理财 问答

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房贷银行不批能退首付吗?

最佳答案

客户去办理房贷,若是因为个人原因导致银行不批房贷,客户是可以联系房地产开发商申请退房,请求解除购房合同,然后要对方退还已支付的首付款的。只是大家需要注意,由于客户需要承担违约责任,所以可能需要支付一定的违约金。当然,反过来若是因为开发商的原因,比如没有预售许可证才导致银行拒绝批贷的话,客户在要求退房并退还首付款时,开发商就需要承担违约责任,客户还可以要求开发商支付一定的利息损失。

黎迎真擅长 期货 领域问答
其它答案

可以退首付。如果是开发商原因导致银行不批贷款,可以退还首付款。如果是非买卖双方的原因,可以与开发商协商要求退还首付。如果是购房者自己的原因,也可以退首付,但是购房者要承担违约责任,赔偿开发商相应的违约金。

泉暄和擅长 公积金 领域问答

贷款办不下来可以退首付,但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。

朴沛凝擅长 期权 领域问答
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