公积金贷款二套房贷利率是多少?
1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;
2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。
3、贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。
二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆所在省市公积金管理官网查询或拨打公积金服务热线12329查询。
公积金贷款期限在5年(包含5年)以内的基准利率是3.50%,1.1倍基准利率是3.85%;贷款期限在5年以上的基准利率是4.00%,1.1倍基准利率是4.40%。现在我国的公积金贷款一般首套房才执行基准利率,二套房公积金贷款一般是执行1.1倍基准利率,其上调幅度受借款人资质等因素影响。
贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款…
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