买房需要交哪些税?
对于房屋交易过程中的买方来说,我们主要需要缴纳契税,根据《中华人民共和国契税法》的规定,在我国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税,所称转移土地、房屋权属,就包括房屋买卖、赠与、互换。而且以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,也需要按规定征收契税。
契税=买方房价款的3%,建筑面积在120平以下,交1.5%,买卖手续费,120平以下每套房屋手续费是1000元;120-5000平每套房屋手续费3000元;5001平以上每套房屋手续费10000元。
新房交易税费主要包含5点:1、契税;2、房屋维修基金;3、物业管理费;4、权属登记费;5、交易手续费用。
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