弃房断供银行怎么处理?
房断供的话,房子的处理方式会根据时间的不同而出现差异。一般来说,当我们在三个月内断供的话,那么这就相当于逾期,处理办法就是我们一次性还清之前的欠款,那么房屋的贷款将调整为正常的状态。如果超过这个时间,我们还是没有还清楚的话,银行会和我们进行协商还款,此时若是还不还款,那么这将进入拍卖程序。
房贷断供一般是指购房者申请银行贷款买房后,没有连续性的按时还款给银行,这样的情况就是断供。如果连续半年没有还款,银行是有权起诉购房者并将房屋收回进行拍卖。
首先,通常一个法律程序走下来,即使在被告配合的情况下,最快也得两到三个月,如果被告不配合或者故意制造困难(失踪、拖程序等),一个案件花上两年时间也不稀奇;其次,走法律程序,银行不仅需要花律师费,要垫付案件受理费、公告费、保全费等等,执行费、评估费、拍卖费等也要从拍卖所得中预先扣除。
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