征信有很多小额贷款能不能贷款买房?
征信上有很多小额贷款,要贷款买房是很难批下来的,像小额贷的还款情况、总授信额度、办理时间,都可能会让房贷被拒,这里具体情况具体分析。
1、小额贷还款情况:小额借了后最好要按时还款,否则逾期会留下不良信用记录,一旦小额贷2年内连续3次逾期,或者总逾期次数达到6次,那么不好意思,就算欠款金额不多,银行也是会直接拒贷。
2、小额贷总授信额度:每个人在央行的总授信额度大概是50万,银行在核定贷款人的房贷额度需要按照刚性扣减原则执行,减去小额贷的总授信额度后再给出房贷额度,要是小额贷总授信太高,房贷没有足够的授信额度,就无法办理贷款。
3、小贷贷办理时间:小额贷通常都是各类信用贷、经营贷,银行在对房贷审批时重点关注近6个月的信贷记录,对在房贷前6个月办理的小额贷不还清是不会受理房贷申请的,就算房贷审批后放贷前借的也会拒绝放款,目的是杜绝首付贷现象。
如果没有逾期的话是可以贷款买房的,只要你没有逾期,你的征信就没有问题的,能按时还款,说明你的还款能力是没有问题的。
可以的,不过会影响申请贷款买房。银行还是可以申请的,只是可能给到的贷款额度会少些。
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