买房贷款利率每年会变吗？
如果用户选择的是LPR+基点固定利率模式，那么在贷款期限内，房贷利率不会发生任何变化。而用户选择是LPR+基点浮动利率模式，必须是每年12月的LPR与上一年度的LPR不同，那么下一年度房贷利率才会发生变化，这个房贷利率并不会每年都调整。因此，就算是选择LPR+基点浮动利率，房贷利率也不是每年都调整的，只有LPR调整了，房贷利率才会调整。
房贷利率是按照基准利率作上下浮确定的，贷款后合同上的折后是不会变的，所以说利息折扣不变，基准利率受国家调控会产生变化。
买房商业贷款的利率每年会随着央行的基准利率变化而变化，有时候是变化的，有时候是保持不变的。
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