买房交了定金一定要七天交首付吗？
一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。
买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天，如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。
你交定金时候，认购书上有说明时间！所以这是双方约定，并且签字，具有法律效率的！第二，建议跟开发商友好协商，一般都是可以理解的！
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不可退，因为贷不到款的责任不在对方。定金跟订金不同，定金是一个法律概念。根据《担保法》第八十九条的约定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履…
买房七天内定金是不能退的。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先…
一般情况下，买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，但是如果开发商单方面存在一些漏洞，违反了正常…
房贷没有通过，购房定金是不可以退的。因为这个房贷并不属于不可抗力，所以房产商有权利不退定金。房贷新政策属于客观情势变化，这亏只能是购房者自己吞下来，也没有办法打…
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