征信上有小额贷款影响房贷吗？

最佳答案

如果征信里记录的小额贷款过多，即便没有逾期，也可能会对房贷审批造成一定影响。因为征信若是过“花”、个人负债率过高，难免会让银行认为自己的经济生活不稳定、还款能力不足，也就有可能会拒绝批贷。对于此种情况，建议客户暂缓申请，先想办法偿还名下尚未还清的小额贷款（有能力的全部偿清；一时实在还不完的，尽力多还一些），等之后征信过“花”情况得到改善，个人负债率有所下降后再去申请房贷，审批通过的几率自然会大一些。

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其它答案

小额贷款只要上征信记录对于后期的房贷肯定会有一定的影响，申请房贷的时候，银行做的第一件事情就是查询个人征信报告，如果发现之前的小额贷款有过不良记录，那么很有可能会拒绝房贷申请。但并非使用过小额贷款就无法再申请房贷，只要保持良好的使用记录，做到不逾期并且已结清贷款，申请房贷时就不会有什么太多影响。

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征信上有小额贷款对房贷的影响状况需根据具体情况而定，具体为：若用户个人征信记录中的小额贷款的数量较多或存在逾期记录，贷款机构在发放房贷时，可能会发放较少的贷款额度或拒绝用户的申请。若用户个人征信记录中的小额贷款数量不多，也不存在逾期记录，则不会对房贷产生太大的影响。

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