贷款买房烂尾了贷款还需要还吗?
楼房烂尾银行贷款仍然需要归还。楼房烂尾是开发商违约,但是用户与银行签订的房贷合同,不会因为楼房烂尾而失效,因此用户仍然需要按照房贷合同的约定来还款。楼房烂尾,用户可以通过其他的法律手段来维护自己的合法权益,但是房贷必须每期按时还款。
房贷一旦逾期,不仅会产生逾期记录影响个人征信,而且还会产生逾期利息增加用户的还款负担。由于楼房烂尾,用户按时还款也无法获得房产,因此很多人打算不还款,直接让房贷逾期。这种想法是错误的,房贷逾期会产生很多负面影响,用户按时还款才是正确的做法。
如果无力还款,那么可以向银行申请协商还款,或者申请拍卖房产,不过由于是烂尾楼,拍卖房产这个想法是很难实现的。
房子烂尾了房贷还需要还。因为银行和业主签的是贷款合同,如果房子没建起来,业主是要找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,就是违法了贷款合同。银行会起诉业主,征信报告上也会有房贷逾期记录,不上钱,拒绝还钱,一旦被拉入征信黑名单,以后会在很多事情上受限制,得不偿失。
烂尾楼贷款要还。购房者和银行的法律合同并没有取消,还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。购房者与银行之间是借款的关系,房子只能作为购房者对银行贷款时的抵押物。
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