理财 问答

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房贷被拒是哪些原因导致的?

最佳答案

1、有逾期还款记录。办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整。能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实。部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱。能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高。贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

莫清逸擅长 理财 领域问答
其它答案

1、购房者自身原因,具体原因有:购房者所提供的贷款资料不齐全或不真实;购房者自身征信问题,有逾期记录;曾为他人做过贷款担保,而他人贷款尚未还清或者一直未还;收入不符合月供的2倍;贷款人的年龄不符合标准;所付的首付款太少了等。

2、卖方原因,比较常见的原因有:开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房;二手房中卖方销售的房屋有产权和债务纠纷,或被抵押查封等。

3、政策原因,如果在申请贷款的时候刚好有新政策,此时购房者已经不符合买房贷款条件,那这种情况也可能会导致贷款被拒。

多鸿畴擅长 手机数码 领域问答

根据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

耿绿夏擅长 贷款 领域问答
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