农业循环贷申请条件有哪些？

最佳答案

1、借款人是具有完全民事权利能力的普通合伙人，正常情况下应为当地户籍居民，或者在当地工作收入稳定的普通合伙人，可以提供真实、合理、合法、合理的身份证；

2、借款人不超过60岁；

3、借款人和另一半信用稳定；

4、借款人和另一半有能力偿还贷款等额本息贷款。(首单个人住房贷款月还款期+抵押账户余额内贷款月摊还额+家中其他负债月摊还额)/家中月收入≤55%。按首单个人住房贷款年利率、剩余期限、贷款还款方式模拟计算，可参照存款账户余额内贷款月摊还款额；

5、以第一笔个人住房贷款购买的房屋为抵押品。借款人申请循环贷款时，抵押品可以作为预售房屋，也可以作为现有房屋。只有在抵押房地产行业控制资格证书和最高抵押变更登记的准现有房屋时，才能拘留账户余额的内向借款人发放贷款。抵押品不符合上述标准的，只能签订贷款协议，不得产生具体的个人信用行为；

6、中国农业银行要求的其他标准。

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其它答案

用户申请贷款的相关申请报告，贷款用途真实、明确、合法、合规。有合法有效的工商营业执照，依法进行税务登记;且经营时间在1年(含)以上，在本市有固定经营场所。持有【中征码】，借款人及其主要负责人没有任何悬而未决的司法纠纷，无不良信用记录。

申请者具有必要的经营资金，企业生产经营正常。偿债能力、经营能力、盈利能力等主要财务指标健康。法定代表人近2年内无银行个人不良信用记录、无不良嗜好、具备履行合同、偿还债务的能力。企业或公司经营者具备还款来源或一定的个人资产，具备按期偿还贷款本息的能力。主要结算业务在放贷银行办理，同时符合放贷银行规定的其他条件。

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借款人年龄不超过60岁。借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物；借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可视为现房；只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。农业银行规定的其他条件。

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