房贷利率是按审批时候还是放款时候算的？
房贷利率是按审批后签订合同来定的。房贷利率其实通常都是在审批通过后，客户签订贷款合同的时候按当时的市场利率情况来定的，而不是等到放款的时候才定利率。不过根据央行的规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的。
房贷利率是按审批时的，就算在放款时贷款利率发生变化，这时用户办理房贷的贷款利率不会变化，同时享受的贷款折扣不会发生变化。不过房贷合同中会有贷款合同利率变更的规定，用户在签订合同时可以仔细阅读合同，这样就可以知道变更的日期。
房贷利率其实通常都是在审批通过后，客户签订贷款合同的时候按当时的市场利率情况来定的，而不是等到放款的时候才定利率。不过根据央行的规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的。
中信银行提前还房贷有没有违约金是看情况的。中信银行以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是没有违约金的，固定利率还款的提前还款是需要缴纳违约金的。贷款人办理注销…
房贷提前还一部分款贷款利率不会变。房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化。准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。若客户的房…
lpr降低了并不会让公积金贷款的利率降低，因为公积金贷款的利率目前仍是固定利率，不会随着lpr的调整而出现变化，贷款人如果申请的是公积金贷款，那么总利息就已经确…
房贷利率下调，已贷的是否会下调，得视具体情况而定：办理的是商贷，签合同时选择执行浮动利率：LPR如果下调，等房贷重定价日到了，届时就将按照最新LPR报价算上规定…
房贷利率下调要看具体是贷款基准利率下调还是LPR利率下调，这两个利率对购房者的影响是不一样的。1、贷款基准利率下调：商业贷款的购房者不受影响，因为商业贷款利率是…
首套房利率下调，已经买了的是否会下调，得具体情况具体分析：1、如果客户购买的不是首套房，而是二套房，甚至首套房，那其房贷利率自然不会受首套房利率下降的影响。2、…