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按揭贷款买房什么时候能拿到房产证?

最佳答案

如果买的现房,房产证是立刻能够办理的,马上就能拿到。如果买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉购房者,一般从开工到交房1~2年时间,就可以拿到房产证了。

如果办理贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的房子拥有房产证和土地证两证,他项权证是土地证的一部分,贷款的话要给银行保管,一次性付清的话就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,交易就需要付清银行贷款。

此生再无相见时擅长 期权 领域问答
其它答案

按揭买房房产证一般在房子交付后三个月内。如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。一般来说,房产证都是开发商负责办理的,会写在购房合同上,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。

席清秋擅长 社保 领域问答

按揭买房的房产证的取得没有具体时间规定,通常是交房以后三个月拿到房产证。

濯欣荣擅长 贷款 领域问答
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