二手房贷款审批不通过怎么办?
1、可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。
3、当然一部分购房者确实本身的资质不好,但又特别想买这套房子,这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。
如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。
二手房首付给了房主,贷款办不下来可以跟房主协商退款,如合约里规定违约条款,则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款,则不需要支付违约金。
二手房贷款银行审批时间一般是半个月。递交房贷申请后,三个工作日内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要七个工作日,交易中心发放他项权证后,银行…
这个是没有具体时间的,不过一般一个月左右能放款,需要耐心等待。购买二手房需要办贷款的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构…
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有困难时,冷漠相待,不愿帮助有些亲戚,内心深处其实并不希望你过得比他们好。当你成功时,他们会觉得你只是靠运气,过于招摇。而当你遭遇失败时,他们会暗自高兴,认为你…