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上海二手房贷款审批要多久?

最佳答案

这个是没有具体时间的,不过一般一个月左右能放款,需要耐心等待。购买二手房需要办贷款的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额和首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。

审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的,银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主),银行拿房本对房产进行抵押手续的办理,最后银行放款。

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其它答案

上海二手房贷款的审批时间通常在1到2个月。具体时间可能因银行资金状况和审批流程的不同而有所变化。在正常情况下,银行在收到完整申请材料后的1到2周内开始审批,审批完成后,还需办理房产抵押登记和其他相关手续,这些步骤通常需要几个工作日来完成。一旦交易中心发放他项权证,银行通常会在几个工作日内完成放款。

薄昆鹏擅长 消费 领域问答

二手房贷款审核时间一般要10天左右,有的甚至要10天以上才能办理,这是因为银行和贷款机构的审核时间不同,所以审核时间也不相上班。

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