业主多次维权失败 开发商不交房不退钱直接跑路（2）

业主多次维权未果，开发商跑路

此后，业主们和开发商直接沟通无果，又多次到街道办，区、市政府反映情况，请求政府督促解决。致电离石区人民政府办，工作人员说由于分工问题，这不归他们管。

2015年6月7日，离石区交口街道办领导亲自到太原会见刘冯。刘冯出具了2014年3月27日时任市政府常务副市长张效彪、原则同意聚富汽贸城职工住宅楼边施工边办手续的相关批示，以及市土地、城建相关部门关于其非法占地修建累计450余万元罚款收据。同时要求交口街道办帮助其协调市土地、城建相关部门办理相关手续，同时允许其继续修建。

时至今日，聚富花园小区仍处于停工状态。

事情毫无进展，2016年3月21日，多名业主再次维权。唐继琴是维权的业主之一。无奈之下，他们又在聚富花园接待中心楼上悬挂多条横幅，据目击者说现场一片混乱。

维权不能解决问题，业主们也走过法律途径

“赔了一万才退的，我交了10万房款，拿回来9万元。”2013年，业主高平凡（化名）将开发商刘冯告至法院，请了律师，但立案后没开庭。“负责我这个案子的法官让我调解，并联系了被告，但被告要我出一万元解决。”平凡表示他至今也不明白为什么要出那一万元，现在还想要回那一万块钱。

2014年10月以来，陆续有19户购房户向离石区人民法院提起诉讼。经法院审理判决，认定滨河时代城未取得商品房预售许可证，与购房户所签订的合同无效，开发商应当还购房户购房款及利息损失。但法院开庭时，开发商没有到庭，判决结果至今也未执行。

事已至此，离石区交口街道办事处建议业主们通过法律手段继续维护合法权益。

业主薛丽军告诉记者，他于2014年8月即向离石区人民法院申请了强制执行，离石法院便直接将该案转至太原，委托太原市杏花岭区人民法院执行。

经杏花岭法院多次联系通达公司负责人，并向薛丽军承诺：和解协议如果到时候对方履行不了，可以随时来法院恢复执行原判决。

2014年12月11日薛丽军与太原通达建设发展有限公司签订了执行和解协议。协议书由公司的代理律师刘鹤翔（通达公司法定代表人刘冯的儿子）代为签订。协议上承诺分月返还申请人执行款，但开发商却至今未履行协议。

关于为何拒不执行协议约定一事，联系到刘鹤翔，他表示不了解、不清楚。

薛丽军说，杏花岭区法院的主办法官杨法官曾联系到了开发商，得到的回应是：“人家老板说‘谁签的和解协议，找谁要钱去，我不管’。杨法官说老板不给钱他们也没办法。”

此案件搁浅至今，联系到杨法官询问相关问题，他表示不明白说的什么情况，再无其他回应。

业主欲依法维权，忠告大家买现房

“借款买房子，房子看不见，儿子找不着媳妇，借款还不了，活得累。”业主们购房花的钱，大部分都是借来的，贺琴说。

开发商无证售房，法院已下判决，开发商拒不还钱，业主多途径维权无果。那么，接下来业主们应该怎么办，难道交出去的钱真的就要不回来了吗？法律又能否还业主们一个公道？

“业主可以联名委托律师事务所，律师递交委托手续，按照现行的法律规定，让法院开一个委托调查函。由律师去查工商企业档案，如果开发商有钱却逃避债务的话，法院应该对开发商进行拘留判刑。”北京浩东律师事务所副主任孙浩然认为，现在只能继续走法律途径维权，依靠法院强制执行力解决问题，钱还是能要回来的。

不管最终能不能维权成功，经历这一番曲折，业主李振华想给买房子的人们一个忠告：最好买现房。他希望政府能好好整治一下现在的房地产行业，还业主们一个公道。

业主们表示，权益得不到保护，决不放弃。他们会继续维权，并坚信法律是公正的。