经济适用房可以买卖吗 经济适用房出售条件是什么

这些年来，房价成为了不少人心中的艰难攀爬的“高峰”，而对于一些看中经济适用房的消费者来说，可能就不免会问经济适用房可以买卖吗这样的问题了。大家也都知道，在买房子这件事情上，不仅需要各种手续繁杂，而且需要注意的事情也是不少，就像在进行交易前，都要先知道经济适用房可以买卖吗。

那么，一般情况下，经济适用房可以买卖吗？所谓经济适用房，指的就是这些住房已经被列入了国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或是集资建房单位建造，并以微利价向城镇中低收入者出售。而至于经济适用房可以买卖吗，具体还是得分两种情况来进行回答。

一种就是已经住满5年的经济适用房，这种条件下，经济适用房可以买卖吗，业主是可以按照当前市场价格进行出售的，但售后，业主要按成交额的10%缴纳一些相关费用的。另外一种情况就是准备出售的经济适用房是还没有住满5年的，这种情况下，经济适用房可以买卖吗，是不允许业主按市价出售的。

但是，如果这种情况下，业主还是急需出售，那么也只能以不高于购买时的房价出售，并且也只能出售给符合条件规定的对象，其局限性还是比较大的。所以，在进行经济适用房的交易时，就需要弄清楚，当下进行交易的经济适用房是属于哪一种情况，从而判断经济适用房可以买卖吗。

需要注意的是，如果业主是按市价将名下经济适用房卖出的话，就不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房了。但如果是按原价出售的，那么还是符合购买经济适用房的条件的。所以在房子买卖这一块上，还是有不少需要注意的事情的。