房产抵押贷款 房产抵押贷款流程是怎么样的

现在贷款越来越方便了，无论是到网上还是银行都有各种方式能贷到款，生活中总有想买房买车的人群，然而生活中遇到困难必然就会想到了要贷款，抵押贷款又是怎么样的呢？房产抵押贷款的流程怎么样？

对于一些之前从来没有贷过款的新手来说，由于对抵押贷款了解的不多，往往容易陷入一些误区。款想要获得大量的资金，抵押贷款是个不错的渠道，因此很多人在缺钱的时候都会想到拿自己的房子去抵押，然后筹集资金。房产抵押贷款的流程具体是什么呢？

房产抵押贷款流程

1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。