买房什么时候交首付 买房一次性付款要注意什么

在买房这件事上，有很多方面都是需要购房者细细规划好的，而要想做好准确的规划，那么在此之前就要先弄清楚买房什么时候交首付等各种基本问题了，只有了解清楚了，那么在买房时就可以少出错了，这样买房也就会更加顺心顺意了，所以说一般买房什么时候交首付呢？

在房屋买卖市场中，对于“买房什么时候交首付”这样的问题是要分具体的情况分析的，比如购买新房的话，一般在签订完商品房买卖合同就要交首付了，通常由购买人与开发商在购房合同中约定首付款的具体支付时间。而要是买二手房的话，则一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家的。

总的来说，交首付的时间并没有统一的明文规定，具体买房什么时候交首付要根据不同的开发商或是中介机构的要求去执行的，所以大家在咨询购房事项时，就可以将这一问题提出来，这样就可以得到更为确切的回答了。

而要是最后又觉得一次性付清房款比较好的话，那么也是要注意一些事项的。买房一次性付清房款的款项就包括房产费、物业管理费、相关手续费等等，所以在付款前，就得判断开发商的实力及确保楼盘的合法性，不然付清房款后出问题就麻烦了。

另外就是在签订相关合同协议前，要看清楚每一条说明，遇到有歧义的要在付款前提出来，只有确保条款都清晰以及相关事项都了解完之后，才能支付房款。因为有些售楼者一旦拿到钱，可能就再也找不到人了，这时要是房子出现什么问题，都没人出来负责处理，这就很危险了。