买房怎么选楼层 选购高层楼房有什么优缺点

买房是一件令人感到兴奋的事情，但在兴奋的同时，要处理的问题也不少，像有的人在挑选房子时，就会因为不知道买房怎么选楼层而卡在这个流程中了，对于购房者来说，买房的机会或许就只有一次，而且很多房子一旦买下了，可能就是要住一生的了，所以选房时是要相当谨慎才行的，那么下面就一起来探讨下买房怎么选楼层的吧。

我们去买东西时，都是按照自己的喜好去选的，而单从买卖上来说，买房子也是买东西的其中一种类别，所以也是要按照自己的需要和喜好来选的，一般最好是先挑品质楼盘，再挑楼层。至于买房怎么选楼层的话，多数人的看法是最好选择在整栋楼的三分之一跟三分之二之间处。

低层的话，视野最差、噪音大、通风性不是很强，稍高楼层视野好、远离马路、有私密性。不过，大家还是要根据自己或是家人的居住要求去决定选哪些楼层的，前面的说法只是能给大家在纠结买房怎么选楼层时有一种参考，像有的人就是喜欢买最高楼层的，那么就可以不听从前面说到的那条建议了。

其实住高层也是有优缺点的，优点就是视野广阔，所谓“登高望远”，高层住宅的遮挡物向来比较少，因而采光、通风效果也比较好。再者就是私密性强，但这点其实是相对来讲的，因为如果所居住的这栋楼对面有一栋相同的楼，而且楼间距还比较小的话，私密性就没有那么好了。

此外，住高楼层噪音就会比较小，一般来说，每高一层楼，噪音就会减低约10分贝，所以高层住宅的噪音干扰就比较小。缺点的话，高层住宅为了保证安全性，通常都会用更先进一些的建筑工艺和建筑材料，这就使其成本变得比较高昂，因此销售价格也会比较高。

而且要是电梯出现故障，出行就会变得尤其不便，特别是对于有老人和孩子的家庭来说，这种影响会更为严重。同样的道理，万一发生意外事故，居住楼层越高的人就越不容易逃生，毕竟能逃出的通道除了电梯就是楼梯，所以大家还是要好好考虑好才能买到好房子。