房贷可以贷多少钱 买房后装修还能再贷一次款吗

买房是不少人都看重的大事之一，当手头上没有足够的资金让自己买房时，很多人就会想到去贷款，这时就会想知道房贷可以贷多少钱了。虽然贷款买房是一种常见的选择，但是其贷款额度是各有差别的，下面就一起来聊一下这方面的问题，看看一般向银行申请房贷可以贷多少钱吧。

有说法称，在贷款买房这方面，并没有明文规定一个人可以贷多少钱的，因为房贷可以贷多少钱是根据你的身份跟资产情况来看的。比如你是一个普通上班族，工资只有2000元多，那么办贷款的话，可能只能办个2至3万元。

而如果你是一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么你就可以贷几千万。同理，如果你拥有一个非常大的企业，那么你贷款几个亿，甚至十几个亿都是可以办理的。综上所述，房贷可以贷多少钱个人资产有多少，通常都是根据自身的情况来办理的。

但商业贷款不封顶，只不过借款人必须有足够的还款能力，还要根据借款人的收入证明所开金额而定：收入证明的月收入必须开到月供的2倍以上。举例来说即月供是1万元，收入证明的月收入必须开到20001元以上。而公积金贷款有封顶，各地的封顶额不一样，像北京的公积金贷款封顶额是120万元。

此外，有的人买完房子之后可能还没钱装修，那么这个时候也是可以再次贷款的，只不过再次贷款就要看你用什么作抵押了，当然了，如果你有车，或者其他的可以抵押的财产都是可以的，但是如果还想用房子再作抵押是肯定不行的。