2018年房价还会上涨吗 房价走势最新消息告诉你

在过去的2017年里，房价一直处于暴涨的阶段，对于我们这些普通老百姓来说，这样的阶段买房的压力就更大了。然而，有不少人计划在2018年里买新房，但是对于中国的房价存在疑惑，究竟2018年房价还会上涨吗？接下来房价走势最新消息里告诉你！

这段时间，人们咨询最多的问题就是2018年房价还会上涨吗？从整个中国而言，房价并没有上涨，甚至还可能略有下跌。目前较大的误区是没有将中国房地产市场分区域来看，其实舆论所谓的房价上涨，只是一线城市在疯涨，而二线尤其是三线以下的城市正面临着极大的去库存的压力，房价不仅没有上涨，还在逐渐走低。

去年的楼市可谓行情火爆，许多投资者疯狂抢购。特别是一二线城市时有报道出现连夜排队买房现象。房价这么一涨也让社会人士呼吁降房价。国家也顺应名义采取了史上最严厉的调控政策，但是也有人抱着怀疑的态度，认为房价还是走老道路，越调越涨！

其实中国楼市并非完全是由市场来调节，取决于国家的意志。让房价跌的方法很多，不仅仅只是调控这么单一，就看国家愿不愿意让房价跌。去年产生很多地王，而这其中有很多都具有央企背景！从这一点看，房价的暴涨看来是得到允许的。但是涨速太快超出国家预期！

对于一线城市的策略：无论从ZF意愿、自住需求还是投资性方面，都已经看不到任何上涨空间，能够维持房价稳定并避免泡沫戳破就已经烧香拜佛了。无视经济规律、说房价永远会涨是十分可笑的做法，无论国内还是海外，房地产泡沫破灭都完全是真实发生过的事件，也会对整个经济形成重大打击。

对于二三线城市的策略：由于各个城市差异较大，这里没法给一个统一的说法，需要问题具体分析，比如参考经济、人口结构等各种因素的影响，但总体而言，确实可以作为购房的一个主战场，在刚需的背景之下可购买，用作投资则未必是最佳途径，毕竟房产属于不动产，流动性极低）。

其实在这个圈子里，对于房价，大家一直有一个共识，那就是“短期看政策，中期看土地，长期看人口”。无论是土地还是人口，还是货币等等，归根结底就是供需问题，看供过于求还是供不应求。

在中国，大力发展的前提就是完善解决供需问题。即使后续租售同权等政策落实，那其实从政策制定到落实，中间还是有过渡期和缓冲期的，也就是说，2018年仍然是房产的缓冲期和过渡期，这段时间房价仍然会保持稳定小幅上涨。