大城市房租涨幅惊人 今年在这个地方租房一定不便宜

对于在外漂泊者而言，要想在一座大城市立足，是很不容易的事情，因为买房的费用之高，所以在这之前大家肯定都是会选择租房住了。但要告诉大家一个坏消息，那就是今年大城市房租涨幅惊人！对于多数普通阶层的人来说，大城市房租涨幅惊人之下，生活压力是会转瞬倍增的。

作为年轻人支出的大头，今年的房租市场并不乐观。在北京，房租相比往年明显上涨，一些地段甚至上涨100%！可以说在有打算在北京租房的朋友，要做好心理准备了，像北京这样的大都市，租房也是不会便宜到哪去的。

据报道，北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称，附近的房源价格都涨了将近五成。而随着记者走访后发现，自去年11月之后，各地房价均有不同程度的涨幅，加上年后旺季，某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元，低的也涨了500-800元。

具体到钱额了，大家现在更能感受到为何说大城市房租涨幅惊人了吧。同样的情景也出现在西四环。6号线的慈寿寺和海淀五路居附近，某租房中介旗下合租房单间价格平均已到3000元左右，而2016年价格是2500元左右。

在高薪、高校人才扎堆的北五环，租房价格在年前疯狂上涨后，年后基本稳定了下来。春节前一居室价格在5000元上下，这一价格维持到了现在。比较特殊的是位于东五环外、通州附近的常营，由于最近五六年内接连的重大利好，租金上涨幅度几乎达到100%。

首先是交通，这一地区2011年前后两居室单价才不过2500元左右，2012年6号线开通之后，房租上涨至3500元左右。对于大城市房租涨幅惊人一事，有地产中介人员表示，涨价的主要原因有两个：一是没有房源，去年年底低价房已经被抢光。

另一个则是2017年底北京市政府正式迁往副中心，又带动了该地区的租金价格。根据国家统计局数据显示，2017年我国人均居住消费支出较2016年增长9.6%，占人均消费支出的比重为22.4%；2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长2.2%。

有报道称，像北京这样的一线城市，房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房，但又得在京漂着，那么只好租房，租房需求是刚性的，房子就这么多，房租上涨因此势在必行。

而外来人口大量涌入的深圳，房租同样让越来越多的人难以承受。据相关记者走访深圳罗湖、福田的多家中介机构了解到，多数片区的租金涨幅都在3%至10%之间。在罗湖区笋岗片区经营中介生意的罗先生表示，春节过后深圳租赁市场都是传统的旺季，但与2017年春节后的市场不同，今年的租金涨幅非常明显。

“就像嘉宝田花园三期的68平方米两房单位，去年年底都只要5300元左右，现在都要价6000元。”据相关调查显示，深圳有79.5%受访者称今年的租金有上涨。近7成网友租金在500元以内，其中39.6%网友房租上涨幅度在200元以内，30.8%网友房租上涨幅度在200-500元之间。

此外，还有5.5%网友租金上涨500-1000元，甚至3.6%的网友遭遇大幅度上涨，每月要多交1000元以上。据住在宝安洪浪北地铁站附近的城中村的高先生说，所租的两房一厅租金原来是1800元/月，今年涨到2200元/月，跟他们签合同的是二房东，合同满了一年之后通知说涨价，一涨就涨400元，高先生表示，等合约到期就不续了，重新再找租房。

在租房价格高涨的情况下，或许大家都是会转而换房，而对于刚踏出社会的毕业生来说，这应该也是比较令人感到有压力的事情了。有的人可能会因此而不选择到这些一线城市来，只能告诉大家做好相关心理准备吧。