海南宣布全域限购 将实施严格限贷限制转让防炒房行为

如今房价真的很不稳定，即使出台了很多的政策，但都是于事无补，现在不少人都在炒房，导致一些老百姓买不起房子。不过现在海南宣布全域限购，这又是一次全新出台的政策，将实施限贷限制转，打击防止炒房行为！

楼市最新消息又来了，为了防止炒房等等的乱象行为，现在海南宣布全域限购，数千亿炒房资金被“关门打狗”，这次有钱人想炒房都不可以了，还会继续出台更多的政策，为的就是防止外地人到海南来炒房！

海南省22日晚紧急召开新闻发布会，宣布房地产调控升级，自当晚起实施全域限购，非本省户籍居民家庭在新增限购区域购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，此前已实施限购区域则需要提供60个月。根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。海南省住建厅厅长霍巨燃表示，海南各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。关于引进人才的住房政策由海南省政府另行制定。

此外，实施严格限贷、限制转让和价格备案管理。非本省户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70％。居民家庭或企事业单位、社会组织在海南省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。