济南发布楼市新规 济南购房要注意这四点最新规定

如今买房可以说是越来越难了，不少的地区为了防止故意产房而抬高房价作出了新政策。近日，有消息报道济南发布楼市新规了，然而新规消息一出来，立即引起了老百姓的热议，据悉新规定不得要求必须全款和全款优先选房等。

济南的朋友们要注意啦，现在你所在城市楼市有又来最新的规定了。据悉，现在济南发布楼市新规，要求明确表明销售商品房，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求，将会更加惠民了，不过购房买房子要的注意这四个最新规定了。

楼市四个有关规定问题通知

一、商品住宅项目形象进度满足预售要求的，应当一次性申请预售。

二、住宅项目申请商品房预售许可证时，应提交销售方案。销售方案包括：房源信息、销售方式、付款方式、意向购房者组成（30%首付、60%首付、全款客户占比情况）。销售方案审批通过后，向社会公示。

三、在取得《商品房预售许可证》后，应本着公开、公平、公正的原则对外销售。一次性公开全部准售房源，公示销售进度控制表，在销售现场醒目位置明码标价，并告知所有购房者。

四、销售商品房时，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求。不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房，不得拒绝购房人正常使用住房公积金或商业个人贷款购房，不得要求住宅销售捆绑车位及地下室。

房地产开发企业存在违反以上规定的，我委将依法责令立即整改，拒不整改的，依法予以行政处罚，记入房地产开发企业信用档案，向社会公示。整改完成前，暂停项目合同网签及后续预售审批项目的办理。