丹东实施房产新政 限制区域新房2年限售

近段时间以来，因为丹东房价的飞速上涨，很多外地人也是纷纷跑到丹东去买房的，但是随着楼房销售的火爆，丹东实施房产新政了，而且限制区域新房2年限售，具体是怎么样我们一起来了解了解。

丹东房产新政

据悉5月14日，丹东市政府出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》。从即日起，将对限制区域实行房地产调控措施。为进一步贯彻党的十九大精神，规范我市房地产市场秩序，坚定不移落实“房子是用来住的，不是用来炒的”工作定位，根据国家、省关于做好房地产市场调控工作要求，结合我市目前房地产市场形势，经市政府同意，取消了原定召开的2018年春季房交会和购房补贴政策。

此《意见》旨在坚决防范炒房投机行为，明确规定限制区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街（浪东线）以南、鸭绿江大道（滨江西路）以北，即对丹东新区区域实行房地产调控措施。

非本地户籍人员在限制区域内购买的新建商品住房，自签订商品房买卖合同备案满2年并取得不动产权证书后，方可上市交易。非本地户籍人员申请商业性个人住房贷款，在限制区域内购买新建商品住房，根据金融风险情况，按照银行相关规定分类执行。

在该《意见》中还对异地缴存住房公积金职工贷款购房首付比例进行了调整。异地住房公积金缴存职工在我市购房申请异地住房公积金贷款的，首付比例调整为不低于50%。并要求，各房地产开发企业严格落实商品房销售明码标价制度。在销售新建商品房前，须将商品房销售价格报价格主管部门备案。

商品房销售价格必须在售楼处现场按照“一房一价”对外公示，销售商品房价格须按照在价格主管部门备案价格进行网签。这丹东新区被外地投资客热炒半月后实施房产新政，不知道丹东后续市场房价还会不会上涨，所以还有待关注。