选择什么房子最经济 教您9招买房省钱秘笈

现在的房价一直处于高涨的状态，对于要买房的朋友来说实在是压力山大。然而买房不仅要选择适合自己的环境，还要讲究实用性和性价比。那么选择什么房子最经济呢？不少人的回答是不挑贵的只挑合适的，接下来教您9招买房省钱秘笈，让你用省钱的方法买到便宜有适合自己的房子。

有专家分析，现在80后成为了买房主力军，因为越来越多的80后步入结婚的阶段了。然而，对于一些初步置业的年轻人来说，资金方面就是不怎么充足，想用不用花太多的钱买到自己满意的房子，所以在买房时一定要谨慎，多注意细节。那么选择什么房子最经济呢？请看以下的9个省钱秘笈。

省钱秘笈一：选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80％房子，价格更为接近套内均价。

省钱秘笈二：能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够防止商贷所带来的大量利息。譬如，房子总价控制在120万左右，只需首付40万左右，剩下全部公积金贷款。

省钱秘笈三：选择精装修的房子。精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

省钱秘笈四：选择赠送面积的楼盘。目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去罕见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的多问清楚这些面积的由来，否写入合同等信息。

省钱秘笈五：淘项目尾房。市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

省钱秘笈六：物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的继续的支出，购买物业费较低的房子，入住后的居住利息则能省下不少。

省钱秘笈七：对于首套购房族来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出本钱。

省钱秘笈八：选择首次开盘的纯新盘楼盘。新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走。

省钱秘笈九：买地铁盘，主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格，肯定因为轨道而价值提升，房价也相对较高，而在轨道尚未通车前，就关注选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，又能享受便利交通。