住建部约谈12城 并非全是房价有明显上涨的城市

房价似乎成了永恒的话题，全国多地楼市相继迎来了调控密集期，就在半个月前，住建部约谈12城市，据知情人透露知悉，这次约谈的12座城市中，楼市态势并非全是房价有明显上涨的城市，还有一些指标体系才是关键。

近期之内，为防止房地产市场过热，就楼市问题，住建部约谈12城市仅用了不到一个月的时间，在五一到来前，住建部首次约谈了多个城市的负责人，五一过后，住建部第二次约谈了多地负责人，前前后后一共约谈了12座城市的负责人。

记者了解到，虽然住建部约谈12城，但却并非全是房价有明显上涨的城市，也就是说，这次约谈的原因，并非全是因为房价的上涨，房价并非唯一指标，有业内人士称，这次约谈与以往不同，更多是与住建部在2017年底提到的一个预警机制有关。

据悉，住建部约谈12城分别包括西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山、成都、太原。在这些城市中，并非全是房价有明显上涨的城市，它们主要集中在东北、中西部，且多地都出台了人才引进新政，有部分城市房价涨幅明显，目前已有7城出台新政。

住建部约谈12城之后，多地已经陆续出台了新政，新政主要体现在限购和限售的收紧、对商品房预售价格的管理等方面。其中，成都提出限购对象由自然人调整为家庭；太原本地人限购2套房，非本地人限购1套房等政策。