深圳抢房刷屏 买新房赚200万房源被抢购一空

深圳是我国一线城市，无论是什么价格都会往上涨了，更可怕的就是房价了，短时间之内可以连续上涨。然而现在，深圳抢房刷屏了，在网上引起了热议，更是有市民买新房赚200万，造成了婚姻登记处排队离婚买房。

你还记得500万诚意金，666人认筹，冻结资金33.3亿元一事吗？当时摇号现场十分火爆，成为了一个焦点，对社会造成了极大的影响。如今，深圳抢房刷屏再次被揭起，摇号买房更是成为了一个隐患。

昨天（6月22日），有自媒体发文传播市民为了购买深圳华润城润府三期项目商品房，“打印无房证明排队5公里”“婚姻登记处排队离婚买房”等信息。对此，深圳市规划国土委南山管理局发布通告表示，该消息涉嫌通过恶意夸大或歪曲事实扰乱深圳房地产市场秩序。深圳市规划国土委南山管理局已将有关情况通报市网信、公安、市场监管等部门，并将会同相关部门进一步开展调查工作，严肃查处恶意捏造不实信息，扰乱房地产市场秩序的行为。

不过，据媒体报道，确实存在一些深圳市民通过离婚的方式，腾出购房指标去参加华润城的摇号。华润城位于深圳南山区深南大道与铜鼓路交汇处，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋，体量之大，名列深圳在建城中村旧改之最。

该项目住宅润府分五期开发。6月21日下午6时，深圳华润置地公布华润城润府三期销售方案，共计741套住宅房源。在该方案中，摇号购房分五步，依次是：准备购房资料；线上登记；公示登记人名册；公证处公开摇取选房号码并公示；以及6月28日线下选房。

方案中特别提到，购房人资料审核成功通过后，购房人须完成诚意登记保证金人民币200万元/套的冻结手续。此外，明确了选房仅限本人且一人入场，不接受委托和代办选房；且选房时间不得超过十分钟，过时未选房视为放弃选房资格。

部分公寓已超8万一平方

与此同时，深圳市规土委公布了华润城润府三期的备案情况。据房信网信息显示，住宅备案价格75295-92664元/平米，备案均价85524元/平米。据了解，此前华润城润府二期（二、三区）已于2016年9月推出503套住宅，以及推出公寓产品163套，目前均已售罄。备案均价分别为8.9万元/平米、9.4万元/平米。

华润城润府三期火爆的原因在于其巨大的套利空间。润府三期8.5万元的备案均价不仅略低于二期的备案均价，更是比现有的二手房价格便宜不少。据链家数据，润府一期二手房目前参考均价为近11万元/平米，较本轮备案最低单价高出了约3.5万元/平米，较本轮备案均价高出了约2.5万元/平米。按照备案均价8.5万元/平米计算，一套最小户型89平二手房的价格较新房高出200多万。如此巨大的套利空间，难怪有人会通过离婚获取购房资格。