毕业季房租又涨了 租房市场火热有中介变相乱收费

每年这个时候，大学生毕业了也带动了租房市场的新行情，在需求大增的情况下，可以说毕业季房租又涨了。虽然这种现象每年都会出现，可每次一出现似乎不免都会成为大家口中永不过时的一个话题。而对于正需要找房子住的毕业生来说，或许更关注的是毕业季房租又涨了所指的涨价幅度有多大了。

近日，有相关记者就对北京的租房市场进行了走访调查，发现不少地方的房子在毕业季房租又涨了。而在此情况下，有房主把房子出租信息放网上后，短短一天就顺利租出去了，市场很是火热。该房主说“一天接到十几个电话，除去中介，有三四人是真正的租客。当晚两拨人看房，都要当场交定金，我选了其中一家。”

据其介绍，出租的这套房子月租金是4300元，而同一户型的房子，去年7月租金只有3600元。在西城区一套90年代、40多平米的房子，装修简陋、家具破旧，挂牌月租5500元。附近中介告诉记者，这样的房子一周内就能租出去，同样户型的房子去年月租是4500元。

贝壳研究院（原链家研究院）提供的数据显示，今年5月，北京链家租赁房源单平米月租金为86.9元，环比上涨2.4%。6月，租赁房源单平米月租金环比上涨3%，为89.5元。单平米月租金89.5元，意味着40多平米的开间月租要3600元左右，80多平米的两居室月租要7200元左右。如果地段和装修好一些，价格会更高。

值得一说的是，除了因为毕业生涌出导致毕业季房租又涨了外，还有一些不规范的中介机构变相提高租金，增加了租客负担。某连锁中介机构工作人员告诉记者，小的中介机构做租房代理，一套房每年至少赚1万元的租金差价。有些不规范的中介机构会在租房合同中设置霸王条款，以物品损坏为由扣押金，巧立名目乱收费等。

对此，可以跟广大刚踏出社会的毕业生说的就是，在多人都需要租房的情况下，租金上涨基本是不可避免的，但在找房时，仍要警惕黑中介，要找中介记得找正规的，不然本来租金就不低了，还要被不法中介坑一笔，生活重担将难以承受。