业主入住后发现买到凶宅 卖房人及中介被索赔140万

在一般购房者眼中，买房子最害怕的就是无意中碰到那种不吉利的房子，即凶宅。然而，对于吴先生来说，这样的事偏偏就被自己碰上了，由于其为了这套房子花费了太多精力、财力，所以即便他入住后发现买到凶宅，也不想退房了，于是便向相关涉事方索赔。

据报道，吴先生夫妇在去年7月时，通过中介公司的居间服务与卖家于先生签订合同，以385万元的价格购买了一套93平方米的房屋，并支付中介费8万元。去年11月，双方办理了过户手续。于先生于今年1月向夫妇二人交付了房屋。此后，吴先生对房屋进行装修。

而夫妇俩入住后发现买到凶宅，是因为有小区邻居透露，几年前曾有人在该房屋内自杀，该房屋系所谓的“凶宅”。对于自己入住后发现买到凶宅一事，吴先生夫妇自然是感到相当气愤的，因为当初在买卖双方签订的合同中，有明确约定该房屋“未发生过非正常死亡事件（包括但不限于自杀、他杀、从该房屋内坠落死亡、意外死亡等）”。

否则买房人可以要求退房，并要求卖房人承担违约责任。同时中介公司亦承诺若交易的房屋系“凶宅”，公司先行赔付。虽有协议在身，但夫妇俩入住后发现买到凶宅后也难以选择退房。因为吴先生表示，从开始交易到过户、交房，经历了7个月的时间，随后又花费了4个月的时间装修，前后历时近1年。

夫妇二人对该房屋投入了巨大的时间、精力、金钱，因此决定不退房。不过，吴先生夫妇要求卖房人及中介公司赔偿损失140万元，并要求中介公司退还中介费8万元，遂向法院提起诉讼。目前，通州法院已受理此案，等待进一步审理。

买房碰上这样的事情，无疑是令人感到糟心的，但好在吴先生跟卖方及中介所签订的合同中有针对此情况的规定，那么维权起来也就不会那么困难了。不过这也提醒大家，买房还是要找靠谱的中介才比较令人放心了。