深圳楼市调控升级 严控“假离婚炒房”行为

这半年来，全国房地产楼市持续收紧，截至7月31日，也就是昨天，深圳楼市调控升级了，发布了有关于加强深圳房地产调控的通知，这一通知中，不仅对“公司买房”展开打击，同时，严控“假离婚炒房”行为！

昨天，深圳发布了《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（下称：《通知》），显然，这意味着深圳楼市调控新政出台了。据报道显示，这是深圳在时隔21个月后，再次收紧深圳房地产调控，而且，此次深圳楼市调控升级了！小心咯！

通知内容包括暂停企业在深圳购买商品住房、个人新购住房在3年内禁止转让、离婚2年内买房贷款的首付比例不低于七成等。首先，为了规范房地产市场的秩序，并且重申“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，为深圳房地产按下企业购房的暂停键。

通知指出，居民家庭新购商品房3年内不得转让出去，个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。再者就是严控“假离婚炒房”行为，近来，深圳市频频出现的“假离婚”购房现象颇为严重，这次新政，也是给“假离婚”现象“打了政策补丁”。

现今深圳楼市调控升级，除严控公司买房投机行为外，更要严控“假离婚炒房”行为，也有人认为，限售是最有力的武器，这次新政出台，限售限“离婚炒房”，对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行等规定。