买房首付多少最划算 买房贷款年限越短越好吗

在买房这件事上，如果有足够的钱，那么想必不少人应该就会选择以全款的方式把房子买下来了。可无奈的是，现实生活中，真正能做到这么豪爽的把房子说买就买的人并没有很多。相反地，现在越来越多人选择贷款买房了。那么，一般以这种方式买房首付多少最划算呢？

举例来说，100万的房子3成首付，30万的首付钱是最低的了，但是30万对很多普通工薪一族来说，其实也已经是一笔不小的数目了。可真要说买房首付多少最划算的话，还是要根据个人的实际经济状况来分析了。

比如，要是手头比较宽裕，则建议可以多付首付，因为首付付得多，贷款少，利息也就少，这样比较省钱了。但如果是非常“壕”的大款，那能选择全款买房，自然就尽量全款买了，因为这样省下来的费用也是非常可观的。总之，在买房首付多少最划算这点上，没有统一标准。

此外，在不少人眼中，他们对于贷款买房的理解是贷款年限越短越好，因为时间越长，相对应的利息越高，像普遍情况下，买房贷款的年限是20年或者30年，大概算下来，可以知道贷款30年是要比20年多还不少钱的。

可是，就这样说贷款年限肯定是越短越好了吗？这可不一定，因为毕竟是借别人的钱，除了利息以外，等30年后谁又会知道会不会通货膨胀呢？这样还不知道那时候的钱值不值钱呢！所以关于买房首付多少最划算等相关的事情，可不是一两句话就可以说透了，一切都要从实际出发。