住房租金打响维稳战 上海推“消费换租金”新模式

房租价格前段时间的疯狂飙升，在近些日子稍微得到了控制，在北京十多家中介发声承诺不涨租金后，有关于住房租金上涨的问题有了一定程度上的缓解。据悉，住房租金打响维稳战，其中有上海推“消费换租金”新模式政策。

前期北上广深这些一线城市住房租金上涨飞快，不过目前北上深这三大城市已经纷纷出台了新举措，为的就是要稳住房租继续无限度上涨的情况，同时进一步促进住房租赁市场的发展，虽然说上海推“消费换租金”新模式举措，但率先在住房租金打响维稳战的是深圳。

8月30日，深圳市规划和国土资源委员会房地产业处表示，在借鉴外国成熟租赁管理的经验基础上，试点“稳租金商品房”管理制度，为此也能够满足更多不同人的住房需求，在一定期限内只租不售，接受各方管控和指导，它具备租金管控、对象范围广、租房排队等特点。

近年来，上海市先后出让了“只租不售”的住房用地，记者了解到，目前上海推“消费换租金”新模式举措，以社区消费为内容的盈利模式，提供会员制服务，将会员的房租消费与生活消费转换为消费积分，消费得越多，能够抵扣的租金也就越多。

近期以来，北上深先后在住房租金方面打响了维稳战，北京市住建委出台多举措加快供应公租房提速，目前已有近5000套公租房房源在进行意向登记，预计年底还有上万套公租房房源。此外还推出租赁型职工集体宿舍，用以解决职工住宿问题。