楼市金九遇冷 房地产的传统销售旺季正逐渐冷却

过去许多购房者经常会抱怨房价上涨得离谱，在各地房地产火爆之际，也曾出现疯狂抢购房屋的情况，但是这样的景象目前是很难再见到了，现在全国的楼市金九遇冷，整个房地产的传统销售旺季正逐渐冷却，这意味着什么？

根据易居研究院监测数据表明，9月份，全国40个典型城市的新房面积成交同比上月增长百分之三十二，环比上月增长百分之一。其中，一线城市环比增长了百分之七，二线城市环比持平状态，三四线城市环比增长百分之二。在进入四季度后，在各项楼市调控政策频频出台的趋紧情况下，各地房地产企业开始选择促销走量。

在中秋节假期前两日内，全国多地的新建商品住宅开始降价，泰禾集团在小长假期间，拿出一栋楼的某个户型降价促销，该户型在最初宣传时期的销售均价为1.9万元/平方米，结果直降4000元/平方米，最后以1.5万元/平方米的价格促销，但要求购房者必须要一次性付清全款。

该集团相关人士坦言，房地产市场正处在下行通道，今年楼市金九遇冷，开发商都面临着去化的压力，虽说希望在去化和利润之间寻求平衡，但是合肥院子的降价促销也引起了原业主的不满。房地产的传统销售旺季正逐渐冷却，目前的合肥院子已并非个案。

在9月13日，滨江新城新希望未来海岸二期的部分房源价格也相比一期要低，为此也引起一些业主的“维权”抗议。今年的楼市金九遇冷，与往年大不相同，全国各地楼市表现平淡，多地房企联动促销，这就是市场明显降温的迹象和信号。