现在适不适合买房 2018年买房利率高吗

在我们身边，永远离不开买房子的话题，毕竟家是一个人的心灵归属。进入2018年，国家就推出了楼市调控政策，虽然房价有所松动，但是三四线房价依然在上涨，那么现在适不适合买房呢？2018年买房利率高吗？这都是消费者面临的问题。

对于现在适不适合买房？其实这个问题主要还是要看自己资金实力，要是有充足的买房资金，可以说什么时候买房都合适，毕竟政府调控一旦放松，房价还是处于不断上涨的状态。

土地是不可再生资源，人口增加速度惊人，主要城市中外来人口越来越多，基本的供需关系就决定了价格的上行趋势，中国城市化率只有40%（有10%的水分），在达到70%以前房价向下的可能性微乎其微，否则违背自然规律。房子是近现代社会以来最安全升值的商品，目前政策适度宽松了，报复性反弹后想买也不敢出手了，越不敢出手它越涨，那很痛苦，所以不如早下手。

2018年买房利率是多少

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

通过以上介绍，总的来说二套房贷款利率还是比较高的，但是趁着临近年底，开发商会推出优惠政策，大家还是越早买越好，这样你的房子就会有升值的价值。所以该出手时就出手，现在买房也比较合适，