购买二手房好吗 新房和二手房有什么区别

最近几年，中国的房价一直处于高涨不跌的状态，然而对于经济能力有限的朋友，把买房的矛头也转向了二手房身上，那么购买二手房好吗？对于这个问题，根据市场调查，其实购买二手房还是有好处的，当然购买的二手房对于以后会有所贬值。那么新房和二手房有什么区别呢？

其实对于没有足够资金购买新房的朋友，也就只能购买二手房了，因为价格便宜，然而在一线城市里，二手房还是挺热门的。虽然在价格上占据了优势，但是总的来说，二手房入住后还是会发现不少缺点。所以二手房用来短期居住还好，如果长住的话就不怎么划算了。

例如有的二手房通常都有十几二三十年的楼龄，而且二手房的小区都是比较老旧的，一般也没有电梯这些设备，配套设施都很差，对于日常生活并不方便，另外冶安也不是很好，住这种二手房也不放心。房子里面也有很多问题，最常见的就是出现开裂，还有一些会漏水，到时候还得自己花钱找人来修，如果选的楼层太高，没有电梯可以来用的话，那每天就得爬楼梯，是非常累人的一件事。

根据以上介绍总结来说，通常资金不足的朋友才会考虑买二手房，只有价格上是有优势，缺点还是蛮多的。至于新房和二手房有什么区别？主要区别有5点分别是：第一交易条件不同；第二贷款年限不同；第三买房税费不同；第四交易主体、流程繁简不同；第五房龄长短不同。