辟谣厦门楼市限购 2018厦门房价怎么样？

需要买房的朋友最关心的就是房价的问题了，不同地方的房价是有差异的，近段时间有消息传厦门楼市取消限购，为此官方辟谣厦门楼市限购，也就是这厦门楼市的取消限购的消息不属实，那么2018厦门房价怎么样呢？

厦门楼市如何

据了解厦门房价下跌，“成交冰点”，“房价暴跌”等夸张字眼逐渐见诸媒体对厦门楼市的报道。房地产开发商和中介可能坐不住了。据国家统计局数据，8月厦门新房环比下跌0.1%，同比上涨0.3%，二手房环比下跌0.3%，同比下跌4.9%。厦门万科白鹭郡降价促销，并给原业主补钱退房，此时挑动房企和购房者敏感的神经。

10月16日，厦门市国土资源与房产管理局发布消息称，网传厦门市限购政策取消属不实信息，近期在微信传播炒作的“厦门楼市全面取消限购”，属2015年1月的旧消息，目前厦门市限购政策并未取消。请大家不信谣，不传谣。对此，有记者就厦门取消限购的传闻中相关信息进行检索后发现，网络上确实有相关消息，但是显示发布时间为2015年1月6日。

关于2018厦门房价，在上半年，共出让经营性用地17幅，出让总建126万㎡，其中商住用地仅5幅，总建面积仅42万㎡，同比2017上半年下跌31%，出让总量不及去年同期，土地供应节奏缓慢，仅完成今年土地供应计划1/6，商住用地供应量依旧捉襟见肘。在厦门楼市后市形势中，下半年市场调控政策难以有实质松绑，调控周期拉长。

厦门楼市下半年有多个新项目将入市，且部分地块要求一次性取得预售许可证，商品住宅供应量有望迎来小高峰，但在目前楼市调控政策严格执行之下，市场成交将拉低回升。价格方面，楼市均价整体高位企稳，稳健平稳会是未来房价的主基调。