楼盘降价引发纠纷 未来楼市重要信号有哪些？

楼市一直都是一个热议的话题之一，毕竟现在很多市民都想要购买房子，成家立业当然是要房子啦。但是根据消息得知，前段时间楼盘降价引发纠纷，部分地区楼市出现了问题，因为房价下跌，很多买了房子的业主要求退房。

前段时间房价出现了暴跌，很多业主都纷纷表示后悔了，所以楼盘降价引发纠纷了，这是我们最不想看到的事情之一。目前，房价已经得到稳定了，但是楼市几大信号也传达出重要信息，我们来看看！

目前楼市降价还未普遍，只在小部分城市的个案项目中出现。思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅表示，虽然“房住不炒”，但就算是自住型购房者，也希望资产价值持续上涨，并在历史的验证中对此抱以乐观预期，因此很难接受房企的降价行为，特别是很短时间内，楼盘价格出现的下调。纠纷的出现，也是房企真实降价、楼市成交转冷的体现形式之一。

摇号本是为了应对热点城市一手房一房难求的产物。当摇号中签率越来越高，甚至出现摇号补选的时候，这种信号值得玩味。以杭州为例，记者了解到，9月以来上市限价楼盘越来越多，购房者趋于理性，观望态势明显，摇号中签率越来越高，多个楼盘出现摇号补选、开盘未售罄等现象，甚至有部分楼盘出现撤销摇号登记的现象。有业内人士指出，或许未来非热门楼盘将不需要摇号。

此外，一些销售进展不佳的楼盘开始重启引入中介分销。而事实上，2017年以来的杭州楼市很少需要引入中介分销，这也从一个侧面反映了市场趋势已经出现了明显变化。

2018年楼市出现了冲高回落的迹象，最近大量房企都在进入促销优惠，加快回款的节奏中。这种背景下，打折、降价现象很可能由点到线到面扩散。房企将会在运用促销手段加快销售和控制风险之间谨慎平衡。