2018香港房价多少一平方 香港房价到底有多贵？

大家都知道现在不管是在什么地区，房价都出现了上涨的状态中，所以买一间房子是真的不容易。尤其是香港房价，真是寸土寸金的，我们都知道香港的房价一直以来都是非常高的。但是现在2018香港房价多少一平方吗？

1、香港房价多少钱一平米呢？首先，它的房价并没有统一的规定，要根据地段来决定，若在九龙城的话，一间181平方米的高层公寓在5月的售价为25897港元/平方英尺，总结约469万港元。

2、其次，香港可开发的面积越来越少，很多房地产商要“因地制宜”，开发出更多面积日渐减少的小公寓。比如：有家房地产推出的“花棚公寓”，其建筑面积只有12平方米，相当于加州一个花棚大小。而这样一个小公寓价格却非常贵，一间15平方米的迷你公寓，售价就要接近50万美元（约340万人民币）。

一直以来我们都知道香港的房价都是在国内数一数二的高，所以想在香港买一家房子是真的不容易，面对寸土寸金的香港房价，你知道2018香港房价多少一平方吗？通过以上介绍，大家应该有所了解吧！那么，下面我们来看看香港房价到底有多贵？

香港房价有多贵

在世界上房价最高的城市香港，选择合租的人越来越多，年轻的金融行业工作者也搬进“宿舍式”的住处。“迷你海洋公园车站”出租房的面积介于80-100平方英尺之间，月租金8500港元。CynthiaCheung透露，最初住进来的多是大学生，他们必须面对现实。

伴随着来自纽约、伦敦和上海等城市的年轻人努力应对房价的攀升，香港极高的住房成本助推合租变成了一种迅速蔓延至全市甚至全球的趋势。统计数据显示，香港至少有6栋现有以及2015年开始破土动工但尚未竣工的合租住宅楼。此前，香港政府公布了最新的香港人收入统计数据，按照各大地区的家庭收入中位数以及职业来划分。2016年香港家庭每月收入中位数为2.5万港元，较十年前上升了45%。

以地区来分，家庭月收入最多的是湾仔区，这里包括了中半山、山顶等传统富人区，家庭平均月入达3.8万港元，紧接是中西区3.6万港元，以及西工区3.2万港元。而家庭月收入最低的，则是深水埗、以及观塘区，只有2万港元。看完家庭月收入，再来看看个人，到底月入多少才能达到平均线呢？2016年香港人均收入的中位数为1.5万港元，在374万统计人口中，有25.6%的人月收入低于1万港元。39.1%的人月收入介于1-2万港元之间；22.5%月收入介于2-3万港元之间，而12.8%的人月收入在4万港元以上。

香港的房屋租赁市场比较发达，房屋空置率极低。香港的房屋租金收益率最近几年由于房价上涨不断下降，目前在2%-3%左右，这和新加坡2.5%相当，但是低于伦敦的3%，日本的3%-5%，美国的5%。此外，香港的房屋租赁市场高度分散，供应主要由个人投资者提供，且分散在不同居民住宅楼；香港房屋租赁中介遍布大街小巷，中介人员专注于自己熟悉片区的房屋，是连接房东和租客的纽带。这种房屋租赁市场，比较适合人口密集的大城市。