70城房价数据 最新10月70城房价出炉

一直以来“房价”是百姓们关心的问题，现在已经是11月中旬了，许多人都想10月份房价走势怎么样。现在统计局发布10月份70城房价数据，有哪些城市房价下调了呢？了解到，有14个热点城市二手房价格下调，快来看看有没有你的城市吧！

现在的房价真的很高，许多人都承受不了。不知道10月份的房价怎么样？然而，今天国家统计局发布2018年10月份70城房价数据，数据显示，二手房价全部下跌。其中有4个一线城市房价全跌！这种情况在今年首次出现。

“金九银十”惨变“惊九阴十”！二手房价格拐点已现，预计未来几个月，房价下调城市和下调幅度将继续加大。刚刚，国家统计局公布了《2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。俗话说得好，房价看一线，涨跌看得见。最新数据显示，一线城市房价真的在跌，这是年内首次出现！

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落。

从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

四大一线城市二手房价格下跌

数据显示，北京、上海、广州、深圳的10月二手住宅销售价格指数，环比全低于100，这意味着其房价环比齐现下跌。记者梳理了今年前9个月数据发现，这4个城市房价全跌的情况，2018年以来还是首次出现。

张波指出，具体来看，10月楼市有三个特点值得关注，一是一线城市房价下降趋势更为明显，从安居客线上的表现来看，二三线城市用户找房热度也明显高于一线，三亚、汕头、徐州分别排在10月找房活跃城市排行榜前3名，而一线城市找房热度普遍下降。

二是新房降温幅度大于二手房，新房受部分房企打折促销、精装变毛坯等方式降价影响，“以价换量”带来的销量保持了相对稳定，但价格上涨明显趋缓，相比之后二手房降温体现在有价无市，而实际成交房价保持了相对平稳。

三是市场信心指数普遍下跌。从58安居客线上平台的调研数据来看，购房者的信心指数10月环比下降4.2%，认为楼市调控会持续进行的用户比例明显下降，70.9%的购房者认为短期内房价稳定但未来还会上涨。经纪人信心指数在10月份为102.3，环比下降0.6%，57.2%的经纪人认为政府会继续调控抑制房价上涨。