武汉刚需买房新规 提供均价2万且140平米以下楼盘

今年楼市上发布了系列调控新规，但日前刚发布的武汉刚需买房新规才是近期内楼市上的大好消息呢，全国多地楼市进入寒冬不说，就连购房观望者也日益增长，什么是刚需买房你了解吗？新规决定将提供均价2万且140平米以下楼盘给刚需购房者。

据11月14日消息，记者从武汉市房管局了解到，武汉刚需买房新规将于11月15日正式落地，这一新规是为了配合房源的比例扩大工作，对刚需购房者提供的“福利资源”，但前提是刚需无房的家庭，这类家庭在首次购买新建商品住房的时候，拥有线上优先选房的权利。

新修订的《武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程（试行）》自11月12日正式公布，这次武汉刚需买房新规政策内容包括为刚需无房的购房者提供均价2万且140平米以下楼盘的优先选择权，所谓的刚需买房，即刚好满足购房者基本需求，而刚需也叫刚性需求，硬性需求。

从武汉刚需买房新规的具体内容来看，新建商品住宅的备案均价低于20000元/平方米，当然，这里边不包含20000元/平米，商品住宅的面积在140平方米以下，但也不包含140平方米。满足上述这两大条件的新建商品住宅可提供给刚需无房家庭优先选择，而这些房源的比例也将不低于百分之八十，白沙洲等部分区域的比例也将提高。

据介绍，凡是在2018年11月15日（含）之后才取得预售许可证的房屋项目将可执行刚发布的武汉刚需买房新规，在这之前取得预售许可证的将无法同步按照新规执行，自昨天下午开始，已有楼盘开始执行刚需无房家庭优先选择房源。