无锡一楼盘一月降价2000元 优惠力度真有那么大吗

买到让自己满意的房子，相对来说是很不容易的，而且很多时候在一些地区的楼盘还有增值的可能，可是近日在无锡一楼盘一月降价2000元，才一个月单价下降让很多业主进行了维权，这到底是怎么回事呢？

对于这无锡一楼盘一月降价2000元的事件是发生在达中海寰宇天下营销中心，在16日上午有不少的客户在营销中心内，都是看房的，而因为这单价降2000元的楼盘引起了不少业主进行维权，有记者也前往该地证实了此事。

无锡一楼盘降价

据了解，这公开信息显示，该项目由南北两宗地块组成，总占地面积约24.52万平方米，总规划建筑面积约65万平方米，由中海地产于2016年12月以总价50.42亿元、溢价率13.57%和19.97%的代价先后摘得，综合楼面价约7756元/平方米。问到是否有优惠时，置业顾问称：“目前我们没有优惠，一期高层基本都卖完了，现在二期高层也卖得不错，下个月还会加推。”

对于此前网上信息显示有优惠30万元，才一个月单价就降价2000元的说法，多位置业顾问坦言确有业主维权一事，表示推出的仅仅是底层和顶层的特价房；而项目周边的中介则表示，“降”2000元纯粹是营销噱头，好楼层的价格根本没有动。“目前首套房首付四成，利率上浮20%；二套房首付五成，利率上浮25%。”有置业顾问补充道，优惠力度没有那么大。

有记者查询第三方平台数据发现，目前中海寰宇天下周边在售二手房均价在14000元至16000元/平方米，较其14700元/平方米的均价差距并不大，并没有出现明显的一二手房价格倒挂现象。而在另一家中介公司工作人员看来，中海上述特价房更像是一种营销噱头。

另一个值得注意的细节是，在市场调整期，部分中小中介的生存状态也难言乐观。无锡中海寰宇天下周边有6家中介门店，但其中有4家已关门。在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，当前的楼市已从前期的火热走向平稳，开发商的压力越来越大，投资、营销策略出现调整在所难免。而对于无锡一楼盘的整体情款，大家还是可以继续关注的。