广州住宅限价松动 部分楼盘网签单价提高

不同地方的房价都是有差异的，想要购房者都会很留意不同地区的房价，有的时候一些地方的房会有限售、限价等政策，广州做为一线城市，近日广州住宅限价松动了，并且改为价格浮动，具体是怎么样的呢？

无论在哪一个城市的工作者都会想要在自己打拼的城市买一套属于自己的房子，无论是新房还是二手房都是很受欢迎的，广州的人群是很拥挤的，在前天发布利好商服类物业的政策之后，又出现了广州住宅限价松动的迹象。

广州住宅政策

广州住宅项目的限价政策悄然松动，广州市荔湾区、海珠区等多个楼盘均出现了通过网签单价提高的情况。接近广州市住建委的人士称，广州改一刀切限价政策为根据周边楼盘价格浮动调整限价，因此部分楼盘限价可能出现提高。

一位广州市住建委工作人员对上述媒体解释称，广州仍在执行限价政策，只是进行了价格“优化”。“不是说放松了，要看企业的情况，如果能签那就是低于指导价”，他说，“但价格再高就签不了了，不可能无限制往上涨。”

另一位接近广州市住建委人士透露，目前广州的限价政策确实出现松动，主要是改变了之前一刀切的限价模式，在具体操作用，允许以售楼盘根据周边楼盘价格为参考，合理调整售价，不得高于周边楼盘的售价。

多楼盘“双合同”改“单合同”网签限价提高，有人买了广州市荔湾区广钢新城片区的某楼盘。去售楼处签订正式合同时，他被告知“双合同”不再使用，而是签订按照实际购房价格拟定的单一合同。所购置住房建筑面积为92平米，按照310万元的总价计算，单价为3.37万元/平米；按照390万元总价计算，单价为4.24万/平米。据此推算，网签价格提高了8700元却依然可以有望通过。

专家指出，适度调整限价政策旨在维护市场稳定。也有专家指出，房价泡沫仍需警惕。所以广州住宅限价松动，限价政策仍在执行。