花49万买商品房 装修到一半房子竟是查封状态

买房本身是一件值得高兴的事，一般在买到自己心仪的房子之后就会迫不及待地进行装修了，可是近日有一女子花49万买商品房，结果在装修到一半房子竟是查封状态，这是怎么回事？房子款项能退吗？

在不同地方的房价是不同的，很多人在买房的时候都会比较在意房子的价格，从而忽略了很多细节。但是不得不说这买房子是需要一定的流程的，一定要了解清楚，不然真的会引起不必要的麻烦。

买商品房发现查封

据40岁的梅女士介绍，2016年11月份，她和丈夫想在浠水城区购买一套商品房，经多次挑选，夫妻俩看中了浠水城区明珠·银河湾的一套110多平方商品房。当年11月，梅女士夫妇在交了21万元首付款后，又陆续付清了49万元的房款。并于去年6月份与开发商签订了商品房买卖合同。

因为当时丈夫在外打工，签合同一直拖到6月29号。在签订完合同后，开发商称需要拿合同去备案。将梅女士的合同收走。2017年7月份，梅女士计划对该房子进行装修，但装修到一半时，意外听到同一栋楼的其他住户称，她所购买的房子“有问题”，已被法院查封。

梅女士一听着急了，于是向浠水县房地产管理局进行打听，这才得知自己购买的房子早在去年1月份已被大冶市人民法院查封，该法院分别在1月9日和2月7日向浠水县房地产管理局发出“协助执行通知书”，先后对90套商品房进行了查封，期限有3年。发现被开发商欺骗后，梅女士多次找浠水神州轴承制造有限公司、湖北浠河置业有限公司，但一直没要回来一分钱。

24日，有记者联系到开发商一蔡姓负责人，对方在电话中称，梅女士购房之事他并不清楚，蔡某表示房子的解禁需要等到明年，如果梅女士可以等，明天便可为梅女士办理购房合同。如果梅女士不放心，他们可以退款。只希望梅女士这花49万买商品房的事件能够早日解决，另外大家以后购房一定要谨慎。