买房11年却被赶 房主“一房二卖”新套路上线

买房子仿佛是许多人奋斗的终极目标，心想着拥有一套房子，在外历经风风雨雨也有遮挡的地方，长沙的一名女子怎么也想不到她买房11年却被赶，这到底是怎么回事呢？据悉，房主“一房二卖”新套路上线要注意了！

据报道介绍，罗某在1997年1月17日买了一套房子，位于天心区某小区，房屋面积为60平米，但是房屋的产权证却直到2002年都没有办下来。2002年12月19日，长沙市民尹某就通过中介买了这套房子，约定罗某将该房屋作价8.8万元出售给尹某，并且由开发商直接将产权证办到尹某名下。

尹某一次支付了8.3万元的房款，当天交房之后还一并过户了水电手续。但是由于开发商不同意更名办证，于是尹某和罗某口头约定好，先将该房屋产权登记至罗某名下，然后再办理过户手续。罗某在2010年取得房屋产权证，但是早在两个月前，尹某缴纳完剩余的5000元房款，并支付了千元办证费，罗某却以各种理由拖延。

直到2013年，尹某买房11年却被赶走，因为在2013年7月某天，一名韩姓女子拿着这套房屋的产权证来找尹某，说是她已经买下了这套房，要求尹某腾退房子。明明房子已经卖给尹某，为何房子最终归于韩姓女子名下？原来2010年5月17日房产证下来的时候，罗某以房屋作为抵押向韩某借了11万，同时还办理了房屋抵押登记手续。

房主“一房二卖”新套路上线，将房子卖给尹某后，却在拿到房产证时将其抵押给他人，尹某买房11年却被赶，由于尹某拒绝腾退房子，韩某又与第三人李某的配偶邓某签订了房屋作为抵押的《借款合同》，并办理抵押登记手续。为追回房屋产权，尹某将罗某、韩某、李某、邓某同时告上法院，近日天心区法院一审判决，该房子属于此前签订了房屋买卖协议的尹某，长沙市中级人民法院二审维持原判。