无理由退房新规 买家认购后两天内可无理由退定

无理由退货的承诺，据我们所知，它通常只会出现在电商行业内，没想到近期东莞发布了无理由退房新规，明确买家认购后两天内可无理由退定，该新规将于今年实施，同时也是全国首个出台无理由退房新规政策的城市，这种新规好吗？

报道称，1月11日，东莞市住房和城乡建设局通过官方网站，正式对外发布《关于推广使用《东莞市商品房认购书（范本）》的通知》（下称《通知》）。在这一项《通知》中，无理由退房新规成了人们的关注重点，该规定表明，买家认购后两天内可无理由退定。

据详细介绍得知，购房者在认购书签订之日起两个自然日内（不含签订当日）要求解除认购书退回定金，如双方尚未签署《商品房买卖合同》，那么楼盘出售方应当予以退还。同时还规定，如果开发商退还定金，那么应在买家申请当天起20个工作日内，退还买家定金。

这么看来，无理由退房新规在东莞实施后，也将像网购一样，支持无理由退货了，买家认购后两天内可无理由退定，不过各位购房者还需注意，在东莞认购书的范本中，有规定了四种支持无理由退定的情况，也是对购房者和开发商的相应保障，比如买家没有在约定时间内签订合同，开发商有权解除并对定金不予退还，详细规定可进一步了解相关规定，该规定将于2019年3月1日实施。