租房比买房更划算？ 让专家告诉你真相

买房一直是我们关注的话题，在我们身边通常聊到的话题就是“你买房了吗？”有时候听到这句话还是挺尴尬的，毕竟自己确实还是在租房子住。然而很多人问到，按照目前的房价来看，租房比买房更划算吗？下面面我们一起来了解一下这个问题。

目前的房价还是属于高价的状态，所以导致很多人面临着这样的一个问题是，自主的房子都买不起了。然而，在我们身边越来越多的人觉得还是选择租房生活比较好，而且再通过计算后，似乎租房真的要比买房更为划算。到底是不是租房比买房更划算？接下来让专家告诉你真相！

专家称，现在我们以一对月收入10000元、固定支出4000元、有十万元存款的夫妇为例，通过对比，买房和租房两种不同的选择在30年的时间里会发生以下变化，

买房：按照最新的百城均价12825元/平来计算，一个90平的房子总价要115.4万，按照首付30%，商贷基准利率4.9%。30年等额本息计算，每个月要还款4288元，当然，公积金会更划算。每月4000元的支出固定不变的情况下，买了房子每月能结余1712元，三十年后有61.6万的存款（不计利息和其它投入）和一套房。

租房：租房的话每月房租2000元，固定支出4000元，每月结余4000元，三十年后存款144万，已有存款10万，总存款是154万（不计利息及其他投入）。表面上看话起来是租房的存款多一些，但是要考虑到房子的提升问题，三十年的时间房子价值不知道翻了多少倍了，再加上货币贬值、利率变化等因素，其实还是买房划算。