燕郊楼市回暖 价格腰斩后触底反弹现象明显

在整个2018年当中，全国房地产几乎陷入频频降温局面，购房者观望态度越发浓烈，不管新房或是二手房住宅，成交量极速下滑，就连曾经非常火爆的燕郊楼市都未能幸免，燕郊楼市回暖的消息再掀观潮，价格腰斩后触底反弹现象明显。

自进入2019年以来，房地产行业无不在期盼着楼市出现反转，对于购房者而言，楼市降温显然是好消息，但是随着观望的人越来越多，到最终还是没人买房。燕郊楼市去年10月份出现价格腰斩的惨状，曾经爆满拥挤的房产“中介街”上变得冷冷清清，很多中介均表示，一个月能卖出一套房子就很好了。

但近日燕郊楼市回暖的消息传来，看来燕郊楼市要结束这场寒冬，并且迎接2019年的春天，自2018年10月份经历过价格腰斩后触底反弹现象明显，值得关注的是，目前多处的楼盘报价均有所上涨，而且涨幅还高达了百分之十，相比2018年10月份，目前楼房报价的上涨费超2000元/平方米。

据燕郊房产经纪人老吴介绍，最近的两个月，燕郊楼市回暖，带看和成交数量都较比增加。大概很多从事房地产行业的人，都难以忘记2018年的10月至11月，那也是燕郊楼市的一个低潮，但现今价格腰斩后触底反弹现象明显，老吴说，“新楼盘报价每天都在变，同一个楼盘，一天涨两三百很普遍。”

是什么原因？会让燕郊楼市回暖趋势如此明显？在业内人士看来，此次燕郊楼市回暖其实与北京市近期的规划和政策都有一定的关系，例如北京地铁平谷线走向的基本确定，燕郊的交通也变得更为便捷了，再加上北京市市委市政府的入驻地——通州城市副中心，那里紧邻燕郊。