住房按套内面积算 房价是否会上涨呢？

买房需要慎重，不仅房价是个问题，房子本身也应重视，最近有消息称，以后住房按套内面积算，这也就表明，以后购买的房子将会按照套内的面积进行计算，这样也就不会出现买100平米的房子，最终却只有70平米的情况，但是房价是否会上涨呢？

住建部日前发布《住宅项目规范（征求意见稿）》，这份意见稿当中，明确指出住宅建筑应以套内使用的面积进行计算交易。该消息公布后，住房按套内面积算的说法马上引起密切的关注和热议，从利好的方面来看的话，住房按套内面积算有利于购房者告别买100平米只得70平的现象。

但与此同时，网友们也纷纷提出自己的疑问，以后的住房按套内面积算，那房价是否会上涨呢？网友们直言，“取消公摊面积是好事，但可别演变为房价上涨的理由。”从民众们的角度出发，这确实是值得考虑的一个问题。

近几年来，随着房价上涨，部分开发商为了牟利，更是趁机推高公摊系数，部分住宅超过了30%，而现实问题是，现有法律法规还并未对公摊系数设定基础上限。公摊面积始终存在重复公摊、重复收钱等多种猫腻，民众的担忧未见得不理智，但业内人士对房价是否会上涨的看法有所不同。

来自北大房地产法研究中心主任楼建波认为，房子总价是固定的，如果住房按套内面积算，那么每平米的单价必然会有所提高；易居房地产研究院的副院长杨红旭则认为，这只是个计量标准的变化，不会改变房产市场的整体走势，对房价不会有明显的影响。